Proyecto Nueva Ley de Alquileres

Nueva Ley de Alquileres

El proyecto de Ley ya se aprobó en el Senado, los alquileres se manejarán con nuevas reglas.

Algunos elementos a tener en cuenta.

Depósito: El depósito máximo que podrá solicitarle el propietario al inquilino pasa a ser de un mes, además al finalizar el contrato el propietario deberá devolver el monto actualizado.

Plazo: El nuevo plazo mínimo legal de los contratos de locación pasa a ser de tres años para todos los destinos.

Cargas: El proyecto define expresamente que el locatario no tiene a su cargo el pago de las cargas y contribuciones que graven la cosa” (por ej Impuestos Municipales), ni las expensas extraordinarias

Comisión: En el caso de participar un intermediario en la operación este podrá cobrar como máximo de comisión un mes de alquiler si no está establecido ya dicho porcentaje en la jurisdicción, que para el caso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires rige el 4,15% del total del contrato